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Appartement 3 pièces - 66m² - NICE

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP517037
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement F3 (66 m²) à Nice - MUSICIEN / CENTRE VILLE - 3P AVEC PARKING ET GRANDE CAVE
À vendre : Nous vous proposons cet appartement lumineux de 3 pièces de 66 m².
Il se situe au 4e étage d'un immeuble bourgeois réhabilité avec ascenseur. Son intérieur offre une belle entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, deux chambres avec balcons et une salle d'eau.
Une grande cave de 26m2 vient compléter ce bien.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
On trouve des écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Nice Ville ainsi que les lignes L2 et L1 du tramway juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 508,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (283 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH
06000 NICE

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